Actualment estem projectant un bloc de 73 habitatges executats íntegrament amb construcció prefabricada. Aquesta decisió no és estètica ni ideològica: és tècnica, econòmica i estratègica.
Durant anys, el sector ha funcionat amb processos lents, poc controlats i amb massa improvisació. En canvi, la construcció prefabricada permet fer exactament el contrari: planificar, fabricar i construir amb criteri industrial.
Per aquest motiu, aquest projecte aposta per un sistema que redueix riscos, millora resultats i optimitza recursos, tant per al promotor com per a l’usuari final.
⸻
Per què apostar per la construcció prefabricada en habitatge col·lectiu?
En primer lloc, la construcció prefabricada permet reduir significativament els terminis d’execució. Mentre es treballa a l’obra, els elements de l’edifici es fabriquen en paral·lel en fàbrica. Així, el calendari deixa de dependre exclusivament de factors externs.
A més, el control de costos és molt superior. En lloc d’un pressupost exposat a desviacions constants, el sistema prefabricat permet definir preus amb molta més precisió des de fases inicials. Com a resultat, s’elimina gran part de la incertesa habitual en obra tradicional.
D’altra banda, la qualitat constructiva és constant. Els elements es fabriquen en entorns controlats, amb toleràncies ajustades i processos repetibles. Per tant, el resultat final no depèn de la climatologia ni de la variabilitat de la mà d’obra.
Finalment, la construcció prefabricada és clarament més sostenible:
menys residus, menys transports, menys emissions i una petjada ambiental molt inferior al llarg del cicle de vida de l’edifici.
⸻
Bloc tècnic del sistema constructiu
